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Analyse de 31 ventes géolocalisées (2022–2025) à Drucat, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 939 € |
| C | 2 | 1 813 € |
| D | 10 | 1 999 € |
| E | 7 | 1 758 € |
| F | 6 | 1 750 € |
| G | 5 | 1 989 € |
À Drucat, 35 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 31 | 1 915 € | 104 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 6 | 1 930 € |
| 2023 | 4 | 1 914 € |
| 2024 | 4 | 1 592 € |
| 2025 | 17 | 1 989 € |