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Analyse de 10 ventes géolocalisées (2022–2025) à Dracy-Saint-Loup, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 2 | 903 € |
| D | 1 | 768 € |
| E | 3 | 714 € |
| F | 2 | 1 269 € |
| G | 2 | 822 € |
À Dracy-Saint-Loup, 40 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 10 | 820 € | 92 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | 582 € |
| 2023 | 2 | 1 152 € |
| 2024 | 1 | 1 286 € |
| 2025 | 5 | 871 € |