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Analyse de 16 ventes géolocalisées (2022–2025) à Dénezé-sous-Doué, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 1 951 € |
| C | 2 | 1 606 € |
| D | 2 | 1 566 € |
| E | 7 | 1 476 € |
| F | 1 | 2 271 € |
| G | 3 | 1 333 € |
À Dénezé-sous-Doué, 25 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 16 | 1 524 € | 102 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 3 | 1 570 € |
| 2023 | 4 | 1 468 € |
| 2024 | 3 | 1 396 € |
| 2025 | 6 | 1 566 € |