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Analyse de 13 ventes géolocalisées (2022–2025) à Démuin, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 3 224 € |
| B | 1 | 1 857 € |
| C | 1 | 1 880 € |
| D | 4 | 1 570 € |
| E | 4 | 1 312 € |
| F | 1 | 1 210 € |
| G | 1 | 1 667 € |
À Démuin, 15 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 13 | 1 667 € | 105 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 4 | 1 678 € |
| 2023 | 3 | 1 880 € |
| 2024 | 6 | 1 412 € |