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Analyse de 11 ventes géolocalisées (2022–2025) à Darois, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 2 | 2 410 € |
| D | 6 | 2 891 € |
| E | 2 | 3 034 € |
| G | 1 | 2 193 € |
À Darois, 9 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 11 | 2 765 € | 114 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | 2 802 € |
| 2023 | 4 | 2 701 € |
| 2024 | 3 | 2 455 € |
| 2025 | 2 | 3 486 € |