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Analyse de 18 ventes géolocalisées (2022–2025) à Courcy, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 202 € |
| B | 2 | 2 230 € |
| C | 4 | 1 780 € |
| E | 4 | 1 816 € |
| F | 4 | 1 101 € |
| G | 3 | 2 338 € |
À Courcy, 39 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 18 | 1 886 € | 100 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 4 | 2 270 € |
| 2023 | 5 | 2 157 € |
| 2024 | 4 | 1 886 € |
| 2025 | 5 | 1 100 € |