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Analyse de 14 ventes géolocalisées (2022–2025) à Courcelles-le-Comte, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 3 | 1 587 € |
| D | 4 | 1 758 € |
| E | 1 | 1 518 € |
| F | 2 | 1 145 € |
| G | 4 | 1 192 € |
À Courcelles-le-Comte, 43 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 14 | 1 509 € | 102 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 3 | 2 090 € |
| 2023 | 4 | 1 313 € |
| 2024 | 1 | 1 277 € |
| 2025 | 6 | 1 544 € |