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Analyse de 14 ventes géolocalisées (2022–2025) à Courcelles-de-Touraine, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 750 € |
| B | 2 | 864 € |
| C | 3 | 1 374 € |
| D | 4 | 2 116 € |
| E | 1 | 1 516 € |
| F | 2 | 1 482 € |
| G | 1 | 1 288 € |
À Courcelles-de-Touraine, 21 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 14 | 1 445 € | 82 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | 1 750 € |
| 2023 | 2 | 1 072 € |
| 2024 | 1 | 1 188 € |
| 2025 | 6 | 1 630 € |