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Analyse de 14 ventes géolocalisées (2022–2025) à Coteaux-sur-Loire, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 1 738 € |
| C | 3 | 1 640 € |
| D | 5 | 1 597 € |
| E | 1 | 750 € |
| F | 2 | 1 085 € |
| G | 2 | 1 546 € |
À Coteaux-sur-Loire, 29 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 14 | 1 584 € | 93 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 6 | 1 610 € |
| 2023 | 4 | 1 542 € |
| 2024 | 3 | 1 571 € |
| 2025 | 1 | 1 597 € |