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Analyse de 22 ventes géolocalisées (2022–2025) à Cordelle, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 5 | 1 797 € |
| C | 4 | 2 203 € |
| D | 6 | 1 914 € |
| E | 1 | 1 767 € |
| F | 1 | 1 670 € |
| G | 5 | 985 € |
À Cordelle, 27 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 22 | 1 718 € | 95 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | 2 000 € |
| 2023 | 5 | 1 811 € |
| 2024 | 5 | 1 596 € |
| 2025 | 10 | 1 642 € |