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Analyse de 82 ventes géolocalisées (2022–2025) à Communay, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 3 802 € |
| B | 7 | 4 284 € |
| C | 25 | 3 673 € |
| D | 34 | 3 960 € |
| E | 11 | 3 622 € |
| F | 3 | 3 446 € |
| G | 1 | 4 417 € |
À Communay, 5 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 62 | 4 142 € | 98 m² |
| Appartement | 20 | 3 236 € | 74 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 13 | 4 023 € |
| 2023 | 18 | 4 305 € |
| 2024 | 22 | 3 542 € |
| 2025 | 29 | 3 723 € |