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Analyse de 20 ventes géolocalisées (2022–2025) à Colembert, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 432 € |
| B | 3 | 2 366 € |
| C | 3 | 1 355 € |
| D | 4 | 1 603 € |
| E | 4 | 2 226 € |
| F | 4 | 1 396 € |
| G | 1 | 1 541 € |
À Colembert, 25 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 20 | 1 801 € | 114 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | 1 432 € |
| 2023 | 5 | 2 267 € |
| 2024 | 5 | 2 265 € |
| 2025 | 5 | 1 724 € |