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Analyse de 43 ventes géolocalisées (2022–2025) à Cléré-les-Pins, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 447 € |
| B | 3 | 2 071 € |
| C | 14 | 2 068 € |
| D | 12 | 1 807 € |
| E | 8 | 1 365 € |
| F | 3 | 1 073 € |
| G | 2 | 2 005 € |
À Cléré-les-Pins, 12 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 43 | 1 838 € | 98 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 6 | 1 676 € |
| 2023 | 15 | 2 071 € |
| 2024 | 10 | 2 068 € |
| 2025 | 12 | 1 807 € |