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Analyse de 46 ventes géolocalisées (2022–2025) à Civray-de-Touraine, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 2 | 2 868 € |
| C | 12 | 1 906 € |
| D | 14 | 1 962 € |
| E | 12 | 2 156 € |
| F | 1 | 2 022 € |
| G | 5 | 1 958 € |
À Civray-de-Touraine, 13 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 45 | 2 022 € | 97 m² |
| Appartement | 1 | 2 477 € | 107 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 9 | 2 022 € |
| 2023 | 14 | 2 106 € |
| 2024 | 12 | 2 008 € |
| 2025 | 11 | 1 893 € |