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Analyse de 28 ventes géolocalisées (2022–2025) à Chiré-en-Montreuil, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 2 | 1 938 € |
| C | 12 | 1 702 € |
| D | 8 | 1 339 € |
| E | 5 | 1 316 € |
| F | 1 | 1 276 € |
À Chiré-en-Montreuil, 4 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 28 | 1 363 € | 110 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | 1 345 € |
| 2023 | 7 | 1 589 € |
| 2024 | 6 | 1 496 € |
| 2025 | 10 | 1 357 € |