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Analyse de 17 ventes géolocalisées (2022–2025) à Chérencé-le-Héron, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 1 983 € |
| D | 7 | 1 593 € |
| E | 2 | 864 € |
| F | 3 | 702 € |
| G | 3 | 821 € |
À Chérencé-le-Héron, 35 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 17 | 1 115 € | 107 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 3 | 877 € |
| 2023 | 6 | 1 426 € |
| 2024 | 3 | 617 € |
| 2025 | 5 | 1 615 € |