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Analyse de 34 ventes géolocalisées (2022–2025) à Châteauneuf, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 3 818 € |
| B | 3 | 3 181 € |
| C | 7 | 2 182 € |
| D | 10 | 2 604 € |
| E | 7 | 2 500 € |
| F | 4 | 2 202 € |
| G | 1 | 2 323 € |
À Châteauneuf, 15 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 31 | 2 809 € | 100 m² |
| Appartement | 3 | 1 378 € | 83 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 6 | 2 579 € |
| 2023 | 5 | 3 071 € |
| 2024 | 8 | 2 380 € |
| 2025 | 15 | 2 182 € |