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Analyse de 25 ventes géolocalisées (2022–2025) à Château-Larcher, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 650 € |
| C | 6 | 1 754 € |
| D | 10 | 1 552 € |
| E | 4 | 1 354 € |
| F | 4 | 1 184 € |
À Château-Larcher, 16 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 25 | 1 552 € | 105 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | 1 754 € |
| 2023 | 7 | 1 613 € |
| 2024 | 4 | 1 452 € |
| 2025 | 9 | 1 414 € |