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Analyse de 22 ventes géolocalisées (2022–2025) à Charpey, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 3 119 € |
| B | 2 | 3 374 € |
| C | 7 | 2 894 € |
| D | 4 | 2 546 € |
| E | 3 | 3 125 € |
| F | 2 | 2 234 € |
| G | 2 | 2 382 € |
À Charpey, 18 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 22 | 2 826 € | 105 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 6 | 2 168 € |
| 2023 | 7 | 2 841 € |
| 2024 | 6 | 2 912 € |
| 2025 | 3 | 3 060 € |