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Analyse de 10 ventes géolocalisées (2022–2025) à Candes-Saint-Martin, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| D | 4 | 1 298 € |
| E | 2 | 2 306 € |
| F | 2 | 2 824 € |
| G | 2 | 1 430 € |
À Candes-Saint-Martin, 40 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 10 | 1 760 € | 84 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | 1 819 € |
| 2023 | 3 | 1 636 € |
| 2024 | 3 | 1 884 € |
| 2025 | 2 | 2 169 € |