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Analyse de 27 ventes géolocalisées (2022–2025) à Brion-près-Thouet, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 199 € |
| B | 2 | 1 982 € |
| C | 7 | 1 298 € |
| D | 7 | 1 270 € |
| E | 6 | 1 082 € |
| F | 2 | 516 € |
| G | 1 | 143 € |
À Brion-près-Thouet, 11 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 27 | 1 270 € | 102 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | 1 138 € |
| 2023 | 8 | 1 394 € |
| 2024 | 3 | 811 € |
| 2025 | 11 | 1 298 € |