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Analyse de 23 ventes géolocalisées (2022–2025) à Bourdeaux, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 3 | 3 053 € |
| D | 4 | 2 185 € |
| E | 6 | 2 514 € |
| F | 4 | 1 564 € |
| G | 6 | 2 483 € |
À Bourdeaux, 43 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 21 | 2 234 € | 90 m² |
| Appartement | 2 | 4 174 € | 88 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | 2 234 € |
| 2023 | 5 | 2 793 € |
| 2024 | 4 | 1 786 € |
| 2025 | 9 | 2 160 € |