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Analyse de 21 ventes géolocalisées (2022–2025) à Bouillé-Ménard, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 3 | 1 373 € |
| C | 3 | 1 959 € |
| D | 3 | 1 229 € |
| E | 6 | 1 044 € |
| F | 6 | 789 € |
À Bouillé-Ménard, 29 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 21 | 1 074 € | 101 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 6 | 979 € |
| 2023 | 6 | 1 070 € |
| 2024 | 6 | 1 118 € |
| 2025 | 3 | 1 423 € |