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Analyse de 19 ventes géolocalisées (2022–2025) à Bouclans, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 1 | 1 626 € |
| D | 3 | 1 933 € |
| E | 2 | 1 966 € |
| F | 4 | 1 628 € |
| G | 9 | 1 318 € |
À Bouclans, 68 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 16 | 1 532 € | 102 m² |
| Appartement | 3 | 1 626 € | 87 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | 1 875 € |
| 2023 | 5 | 1 933 € |
| 2024 | 6 | 1 292 € |
| 2025 | 6 | 1 532 € |