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Analyse de 22 ventes géolocalisées (2022–2025) à Berzé-la-Ville, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 987 € |
| B | 2 | 2 428 € |
| C | 6 | 2 598 € |
| D | 6 | 2 549 € |
| E | 4 | 2 282 € |
| F | 2 | 2 886 € |
| G | 1 | 900 € |
À Berzé-la-Ville, 14 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 21 | 2 557 € | 90 m² |
| Appartement | 1 | 2 007 € | 149 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | 2 254 € |
| 2023 | 3 | 2 526 € |
| 2024 | 4 | 2 660 € |
| 2025 | 13 | 2 598 € |