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Analyse de 20 ventes géolocalisées (2022–2025) à Bellevesvre, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 7 | 1 440 € |
| D | 1 | 1 990 € |
| E | 2 | 2 104 € |
| F | 6 | 936 € |
| G | 4 | 511 € |
À Bellevesvre, 50 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 20 | 1 176 € | 93 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 8 | 792 € |
| 2023 | 5 | 1 182 € |
| 2024 | 4 | 1 518 € |
| 2025 | 3 | 1 141 € |