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Analyse de 45 ventes géolocalisées (2022–2025) à Belleneuve, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 4 | 2 165 € |
| C | 6 | 2 469 € |
| D | 14 | 2 239 € |
| E | 10 | 2 568 € |
| F | 8 | 2 317 € |
| G | 3 | 2 708 € |
À Belleneuve, 24 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 44 | 2 432 € | 100 m² |
| Appartement | 1 | 1 100 € | 71 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 12 | 2 568 € |
| 2023 | 11 | 2 573 € |
| 2024 | 5 | 1 890 € |
| 2025 | 17 | 2 205 € |