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Analyse de 48 ventes géolocalisées (2022–2025) à Bellegarde-en-Forez, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 623 € |
| B | 1 | 2 650 € |
| C | 13 | 2 299 € |
| D | 15 | 2 026 € |
| E | 12 | 1 971 € |
| F | 4 | 2 447 € |
| G | 2 | 853 € |
À Bellegarde-en-Forez, 12 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 45 | 2 163 € | 101 m² |
| Appartement | 3 | 1 455 € | 70 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 12 | 2 150 € |
| 2023 | 14 | 2 172 € |
| 2024 | 8 | 1 611 € |
| 2025 | 14 | 2 180 € |