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Analyse de 34 ventes géolocalisées (2022–2025) à Baye, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 3 225 € |
| B | 2 | 3 120 € |
| C | 8 | 2 322 € |
| D | 9 | 2 150 € |
| E | 8 | 2 286 € |
| F | 1 | 1 744 € |
| G | 3 | 1 915 € |
À Baye, 12 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 34 | 2 322 € | 102 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 7 | 3 231 € |
| 2023 | 8 | 2 752 € |
| 2024 | 12 | 2 141 € |
| 2025 | 7 | 2 150 € |