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Analyse de 11 ventes géolocalisées (2022–2025) à Bauduen, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 3 | 2 978 € |
| D | 5 | 2 966 € |
| E | 1 | 4 167 € |
| F | 1 | 5 810 € |
| G | 1 | 4 133 € |
À Bauduen, 18 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 8 | 3 156 € | 68 m² |
| Appartement | 3 | 3 050 € | 31 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 3 | 2 978 € |
| 2023 | 1 | 5 113 € |
| 2024 | 4 | 3 750 € |
| 2025 | 3 | 2 383 € |