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Analyse de 11 ventes géolocalisées (2022–2025) à Baudre, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 483 € |
| B | 2 | 2 005 € |
| C | 3 | 1 817 € |
| D | 1 | 2 364 € |
| E | 3 | 1 357 € |
| G | 1 | 290 € |
À Baudre, 9 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 11 | 1 817 € | 124 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 3 | 1 357 € |
| 2023 | 3 | 1 931 € |
| 2025 | 5 | 2 148 € |