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Analyse de 20 ventes géolocalisées (2022–2025) à Arceau, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 3 | 2 948 € |
| C | 3 | 2 857 € |
| D | 8 | 2 610 € |
| F | 4 | 2 062 € |
| G | 2 | 3 109 € |
À Arceau, 30 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 20 | 2 662 € | 117 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 7 | 2 911 € |
| 2023 | 5 | 2 468 € |
| 2024 | 3 | 1 980 € |
| 2025 | 5 | 2 979 € |