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Analyse de 18 ventes géolocalisées (2022–2025) à Arçais, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 7 | 1 590 € |
| D | 5 | 1 601 € |
| E | 4 | 1 388 € |
| F | 1 | 3 294 € |
| G | 1 | 1 159 € |
À Arçais, 11 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 18 | 1 596 € | 102 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | 1 368 € |
| 2023 | 3 | 1 622 € |
| 2024 | 5 | 1 585 € |
| 2025 | 5 | 1 748 € |