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Analyse de 111 ventes géolocalisées (2022–2025) à Aix-Noulette, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 4 | 1 568 € |
| C | 21 | 1 948 € |
| D | 45 | 1 652 € |
| E | 22 | 1 646 € |
| F | 13 | 1 695 € |
| G | 6 | 1 878 € |
À Aix-Noulette, 17 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 106 | 1 690 € | 90 m² |
| Appartement | 5 | 2 124 € | 55 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 23 | 1 667 € |
| 2023 | 24 | 1 815 € |
| 2024 | 30 | 1 796 € |
| 2025 | 34 | 1 594 € |