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Sur 1 952 ventes analysées à Saint-Raphaël, 66 concernent un logement classé F ou G (3 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 4 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 100 | 5 958 € |
| B | 323 | 5 133 € |
| C | 832 | 5 007 € |
| D | 442 | 4 436 € |
| E | 189 | 4 204 € |
| F | 56 | 4 676 € |
| G | 10 | 4 574 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 16 | 3 % | 3 988 € |
| 2023 | 24 | 5 % | 4 848 € |
| 2024 | 12 | 3 % | 3 728 € |
| 2025 | 14 | 3 % | 4 803 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Raphaël : 431 800 € pour 84 m².
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