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Sur 105 ventes analysées à Montmorot, 20 concernent un logement classé F ou G (19 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 1 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 503 € |
| B | 2 | 2 028 € |
| C | 26 | 1 894 € |
| D | 32 | 1 728 € |
| E | 24 | 1 921 € |
| F | 13 | 1 871 € |
| G | 7 | 1 538 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 25 % | 1 871 € |
| 2023 | 5 | 18 % | 1 988 € |
| 2024 | 4 | 16 % | 1 604 € |
| 2025 | 6 | 19 % | 1 918 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Montmorot : 158 350 € pour 85 m².
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