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Sur 79 ventes analysées à Fougerolles-Saint-Valbert, 28 concernent un logement classé F ou G (35 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 30 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 273 € |
| B | 6 | 1 678 € |
| C | 15 | 1 333 € |
| D | 20 | 1 209 € |
| E | 9 | 1 181 € |
| F | 12 | 908 € |
| G | 16 | 916 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 9 | 56 % | 1 098 € |
| 2023 | 8 | 36 % | 829 € |
| 2024 | 9 | 60 % | 875 € |
| 2025 | 2 | 8 % | 1 234 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Fougerolles-Saint-Valbert : 80 500 € pour 90 m².
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