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Sur 279 ventes analysées à Fleurance, 34 concernent un logement classé F ou G (12 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 7 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 4 | 984 € |
| B | 12 | 1 512 € |
| C | 85 | 1 563 € |
| D | 82 | 1 420 € |
| E | 62 | 1 434 € |
| F | 23 | 1 398 € |
| G | 11 | 1 359 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 12 | 20 % | 1 329 € |
| 2023 | 8 | 11 % | 1 620 € |
| 2024 | 8 | 11 % | 1 148 € |
| 2025 | 6 | 8 % | 1 391 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Fleurance : 124 500 € pour 92 m².
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